第28章 认购证又涨了 在大家一窝蜂的抢购下,……

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虽然打定主意囤房,但房子不是菜市场里到处都是的大白菜,可以随便挑拣,这事得徐徐图之。

     所以和杨倩说定一起买房的事后,叶薇就收了饭盒,拉上她出去下馆子。

     机械厂生活区和生产区这条路上什么门面都看不到,但外面大马路上饭馆却不少,从早餐到夜宵一应俱全。

     饭馆价格比吃食堂要贵一些,所以之前叶薇很少来,偶尔几次都是杨倩和张江明请客。

    但她一直住在这里,哪家饭馆是新开的,哪家味道更好还是知道的。

     也顾忌着饭馆老板和往来食客都是数脸,吃饭时两人没聊房子的事,漫天扯着闲篇。

     吃完饭,回去经过报亭,叶薇想想买了几份报纸,回去后专挑着房产出售的小广告看起来。

     去吃饭前杨倩被叶薇说动,生出了买房的心思,可一顿饭吃完,那股冲动消散不少。

    见她这就看起了房屋出售的信息,不由问:“薇薇,你真打算买房啊?” “当然要买。

    ”叶薇老神在在道,“现在房子一天一个价,再不买就晚了,你不是想开理发店吗?我看也不用租门面了,直接买一套。

    ” 杨倩听得瞠目结舌:“门面多贵啊,再说又是买房又是买门面,我哪有这么多钱?” “现在认购证行情好,中了异型钢管的一份都能卖到两千了,你手里有一百份认购证,不按顶格算,十四五万能卖到吧?” 杨倩听着觉得不太对,说:“哪有你这么算账的?现在也就中了异型钢管的认购证卖得好一点,其他的能卖一千就不错了。

    ” “就算只卖一千,你也能到手十万啊!” 杨倩噎住,按一千一份算,一百份认购证还真能卖到十万块。

     但今年总共才发行十几只股票,这才第一次抽签就去了其中一半,接下来三次抽签中签率只怕不高……下次抽签结果出来,认购证只怕要降。

     叶薇听后不以为然:“降又怎么样?你又不急着卖认购证,今年的新股到目前只有嘉丰股份上市,还有十几次机会呢,其他股票只要能比嘉丰稍微好一点,你的盈利就能往十五六万去。

    现在新盖的房子也有一千一平的,你买一套五十平的,全款也才五万,剩下的钱难道还不够买门面?还是那句话,你有技术,能挣钱,只要能把贷款办下来,你还怕买不了房?” 叶薇这账算得有些理想化,但听到最后,杨倩又觉得她说的不是不可能,脑袋再次热起来:“我也一起看看房?” “看呗。

    ” 叶薇说着拿了两份报纸给杨倩,告诉她通常哪里有房产出售信息,再让她把信息都整理出来,到时候她们一起商量。

     等杨倩听明白,两人便各自忙活起来。

     看到一点五十左右,叶薇起身揉了揉脖颈,拿上脸盆出去洗了把脸,再擦雪花膏,好了后将钥匙留给杨倩说:“你这段时间先在我家里住着,等有空我们一起去看房子。

    ” “好。

    ” …… 虽然和叶薇关系好,但杨倩不好意思在她家里白住,所以下午出门去了趟菜市场,买了鱼和肉,回去就忙活了起来。

     等叶薇回来,还没上楼就闻到一股红烧肉的香味,以为谁家今天开荤,上楼推开门才知道开荤的是自己家。

     “好香!” 叶薇走到饭桌前深嗅两下,又说,“你今天不是肚子疼吗,还做什么饭呀,待会去食堂凑合一顿就行了。

    ” “上午是有点疼,到下午已经没事了。

    ”杨倩说道,“也就今天这一顿,等我明天上班就顾不上了,要不要给小兵和芳芳留菜?” 叶兵叶芳都是高中生,每天早晚都有自习,叶薇又要上班,没那么多时间做饭,所以他们早中晚饭都是在学校解决。

     平时叶薇自己都不怎么做饭,自然不会给他们留,要是两人下晚自习回来饿了,会吃饼干垫垫肚子。

     但今天杨倩炒的菜挺多,她们两个肯定吃不完,家里又没冰箱,叶薇便说:“留吧,让他们两个也沾沾光。

    ” 杨倩应声,拿出两个干净盘子,将桌上的菜拨一部分过去,再拿海碗盖好。

     忙活完这些,两人坐下开吃。

     刚吃两口,杨倩想起什么,起身拿起放在斗柜上的本子,说道:“中午你买回来的那几份报纸我都看完了,房屋出售信息都在这上面,你看看。

    ” 叶薇应声,接过笔记本看起来。

     这时候没有成规模的房产中介,所以很多人卖房会在当地报纸上刊登相关信息。

    但报纸是按位置和大小收钱,所以信息比较简略,基本最后都会让打电话联系。

     所以报纸上刊登出来的信息数量看着不少,但能让人对房子有个大概了解的不多。

     而且信息多的房子很多都是单位福利房,像她家住的这一套一样,房子价格通常比较便宜,但买了以后会不会因为产权问题扯皮,不好说。

     如果手里钱不够,买房是为了自住,买这样的房子也行,有问题慢慢掰扯嘛。

    但作为投资,叶薇更倾向于产权清晰的私房。

     去掉信息不明的,再去掉产权不够清晰的,最后她们能选择的房子已经不多。

     不过看到最后,叶薇发现竟然还有一个刚开盘的小区打的广告,问道:“这个小区是盖好了吗?” “不太清楚,”杨倩起身到斗柜前找出报纸,递给叶薇时说,“上面说是期房,我看了半天没搞懂什么意思。

    ” 【期房就是没有盖好已经开始卖的房子,买它的好处是通常比现房更优惠,坏处是容易烂尾】 【期房就是,能不能拿到房全靠期待开发商有良心的意思,嗯,我就是那个遭遇无良开发商,被迫住进烂尾房的倒霉蛋[微笑]】 【总之期房这东西,谁买谁傻逼】 【现在买期房确实不怎么明智,但九十年代应该还还好,当时地产行业正处于起步期,国内到处是蓝海,烂尾楼比较少】 看字幕的间隙,叶薇快速浏览着报纸上的广告。

     这个小区位于沪东,具体位置叶薇不太清楚,但可以确定不算很偏僻,属于重点开发的区域。

     而且这个小区房价不高,每平不到一千五,还能贷款,首付只需要百分之三十,作为投资,是个不错的选择。

     自住就不太好说了,毕竟那一片现在都是工地,生活住行可能都不是很方便。

    但话说回来,这个小区自己都没有盖好,等它建成能住,说不定那些工地已经变成一栋栋高楼,或者一片片新的小区学校。

     叶薇思索着说:“先记着,明天我去买张电话卡,抽空找个电话亭,照着上面的信息一个个打电话问,再约时间去看。

    ”