第32章 房地产项目启动
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那间临时办公室不再那么“简陋”、因为添置了新办公桌而显得有模有样的，现在这里也是鹏辉地产的临时总部），两人拿着新鲜出炉的营业执照，相视而笑。
本小章还未完，请点击下一页继续阅读后面精彩内容！ “周总，以后得叫您周董了。
”林军笑着打趣。
“哈哈哈，林董，同喜同喜！”周建国用力拍了拍林军的肩膀，黝黑的脸上洋溢着兴奋和憧憬，“手续齐了，地盘平了，接下来，可就真刀真枪要大干一场了！” “是啊，”林军走到窗前，望着窗外那片平整的土地，目光深邃，“第一步是拿下《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》。
规划局那边，我再去加把火。
” 有了公司实体，很多事情办起来就名正言顺了。
林军和周建国分工明确：周建国主内，负责组建施工班子、联系建材供应商、核算成本；林军主外，跑规划、跑建设、跑土地，确保各项行政审批手续一路绿灯。
林军几乎成了市规划局的“编外人员”，他不仅反复确认棉纺厂地块及周边的规划动向，更是把未来几年市里可能的发展方向摸了个门清。
他凭借超前二十年的眼光，往往能说出一些让规划局科长都惊讶的“内行话”和“前瞻性判断”，让人不敢小觑这个年轻人。
与此同时，鹏辉地产的第一个项目也正式定名为“鹏辉花园”。
林军提出这个概念时，周建国还有些不解：“花园？咱不是盖楼卖钱吗？” 林军解释道：“周总，现在老百姓买房，不光看遮风挡雨，更看重环境、看社区。
叫‘花园’，听起来就比‘职工宿舍楼’高档，有绿化、有空间的概念，哪怕我们只是多种几棵树，价格也能每平米多卖几十甚至上百块。
” 周建国琢磨了一下，一拍大腿：“有道理！还是你们年轻人脑子活！就叫鹏辉花园！” 项目名字定了，林军又凭着上辈子的记忆开始着手设计户型和营销方案。
他深知未来二十年房产市场的喜好，摒弃了当时常见的老旧户型，极力主张设计明厅明卧、南北通透的户型，甚至大胆提出了“客厅”的概念（在当时很多设计还是走廊式布局），以及增加阳台面积。
周建国看着设计图，虽然觉得有点“浪费”面积，但基于对林军眼光的信任，还是同意了。
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”林军笑着打趣。
“哈哈哈，林董，同喜同喜！”周建国用力拍了拍林军的肩膀，黝黑的脸上洋溢着兴奋和憧憬，“手续齐了，地盘平了，接下来，可就真刀真枪要大干一场了！” “是啊，”林军走到窗前，望着窗外那片平整的土地，目光深邃，“第一步是拿下《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》。
规划局那边，我再去加把火。
” 有了公司实体，很多事情办起来就名正言顺了。
林军和周建国分工明确：周建国主内，负责组建施工班子、联系建材供应商、核算成本；林军主外，跑规划、跑建设、跑土地，确保各项行政审批手续一路绿灯。
林军几乎成了市规划局的“编外人员”，他不仅反复确认棉纺厂地块及周边的规划动向，更是把未来几年市里可能的发展方向摸了个门清。
他凭借超前二十年的眼光，往往能说出一些让规划局科长都惊讶的“内行话”和“前瞻性判断”，让人不敢小觑这个年轻人。
与此同时，鹏辉地产的第一个项目也正式定名为“鹏辉花园”。
林军提出这个概念时，周建国还有些不解：“花园？咱不是盖楼卖钱吗？” 林军解释道：“周总，现在老百姓买房，不光看遮风挡雨，更看重环境、看社区。
叫‘花园’，听起来就比‘职工宿舍楼’高档，有绿化、有空间的概念，哪怕我们只是多种几棵树，价格也能每平米多卖几十甚至上百块。
” 周建国琢磨了一下，一拍大腿：“有道理！还是你们年轻人脑子活！就叫鹏辉花园！” 项目名字定了，林军又凭着上辈子的记忆开始着手设计户型和营销方案。
他深知未来二十年房产市场的喜好，摒弃了当时常见的老旧户型，极力主张设计明厅明卧、南北通透的户型，甚至大胆提出了“客厅”的概念（在当时很多设计还是走廊式布局），以及增加阳台面积。
周建国看着设计图，虽然觉得有点“浪费”面积，但基于对林军眼光的信任，还是同意了。
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