第9章 慧眼识弊，抓住把柄
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底扳倒王坤，又能让自己在公司站稳脚跟。
处理完证据，林辰才拿起意向书，前往那三个社区对接物业。
出发前，他用商业推演天赋快速分析了每个社区的情况：第一个“阳光花园”是老旧小区，业主以老年人为主，物业最关心的是推广活动能给业主带来实际福利；第二个“滨江新城”是中高档小区，业主多为年轻上班族，物业注重活动的品牌调性和安全性；第三个“学府苑”是学区房，业主以宝妈和学生为主，物业看重活动的互动性和教育意义。
针对每个社区的特点，林辰提前准备了不同的合作方案：给“阳光花园”的方案是“免费磨刀、免费理发+APP下载送鸡蛋”，直击老年人的需求；给“滨江新城”的方案是“社区安全讲座+APP下载送家用灭火器”，契合年轻业主对安全的重视；给“学府苑”的方案是“亲子手工DIY+APP下载送儿童绘本”，吸引宝妈群体参与。
果然，推广方案的精准定位起到了奇效。
在“阳光花园”，物业经理一听有免费磨刀理发的福利，立刻拍板同意：“我们小区老人多，就缺这种实用的活动，你们赶紧安排，我来通知业主！”在“滨江新城”，安全讲座和灭火器礼品打动了注重品质的物业负责人：“这个活动有意义，还能提升小区的安全系数，我们全力配合。
”在“学府苑”，亲子DIY活动让物业经理眼前一亮：“正好快到周末了，家长们都愁带孩子去哪玩，这个活动肯定受欢迎！” 三个社区的合作意向书，林辰一上午就全部搞定，比王坤预期的时间提前了整整一天。
当他把签好的意向书放在王坤办公桌上时，王坤的脸色瞬间变得难看起来，眼神里充满了惊讶和不甘——他没想到这个看似不起眼的实习生，竟然真的能啃下这块硬骨头。
小主，这个章节后面还有哦，请点击下一页继续阅读，后面更精彩！ “运气不错。
”王坤嘴硬道，拿起意向书随意翻了翻，眼神却在快速扫视，想找出破绽。
“不是运气，是方案找对了方向。
”林辰淡淡回应，“物业最关心的是业主的需求，只要活动能真正惠及业主，合作自然水到渠成。
” 王坤被噎了一下，脸色更加难看，挥了挥手：“知道了，你下去吧，把活动流程和预算做出来，下午下班前交给我。
”他故意增加工作量，想让林辰忙得焦头烂额，没时间再追查其他事情。
林辰没有拒绝，转身回到自己的工位。
他知道，王坤的阻挠只会越来越频繁，他必须尽快做出成绩，让陈峰彻底信任他，这样才能在后续的交锋中占据主动。
接下来的时间里，林辰一边推进“邻里帮”的推广活动筹备，一边利用碎片化时间研究公司的核心业务。
他发现，公司的问题不仅仅是推广不力，核心业务“邻里帮”APP的定位也存在很大局限——只聚焦于一线城市的社区服务，竞争激烈，而且用户增长见顶，想要实现突破性发展，必须找到新的增长点。
他的商业推演天赋再次启动，脑海里涌入海量的行业数据和用户画像：当前下沉市场（三四线城市及县城）的互联网渗
处理完证据，林辰才拿起意向书，前往那三个社区对接物业。
出发前，他用商业推演天赋快速分析了每个社区的情况：第一个“阳光花园”是老旧小区，业主以老年人为主，物业最关心的是推广活动能给业主带来实际福利；第二个“滨江新城”是中高档小区，业主多为年轻上班族，物业注重活动的品牌调性和安全性；第三个“学府苑”是学区房，业主以宝妈和学生为主，物业看重活动的互动性和教育意义。
针对每个社区的特点，林辰提前准备了不同的合作方案：给“阳光花园”的方案是“免费磨刀、免费理发+APP下载送鸡蛋”，直击老年人的需求；给“滨江新城”的方案是“社区安全讲座+APP下载送家用灭火器”，契合年轻业主对安全的重视；给“学府苑”的方案是“亲子手工DIY+APP下载送儿童绘本”，吸引宝妈群体参与。
果然，推广方案的精准定位起到了奇效。
在“阳光花园”，物业经理一听有免费磨刀理发的福利，立刻拍板同意：“我们小区老人多，就缺这种实用的活动，你们赶紧安排，我来通知业主！”在“滨江新城”，安全讲座和灭火器礼品打动了注重品质的物业负责人：“这个活动有意义，还能提升小区的安全系数，我们全力配合。
”在“学府苑”，亲子DIY活动让物业经理眼前一亮：“正好快到周末了，家长们都愁带孩子去哪玩，这个活动肯定受欢迎！” 三个社区的合作意向书，林辰一上午就全部搞定，比王坤预期的时间提前了整整一天。
当他把签好的意向书放在王坤办公桌上时，王坤的脸色瞬间变得难看起来，眼神里充满了惊讶和不甘——他没想到这个看似不起眼的实习生，竟然真的能啃下这块硬骨头。
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”王坤嘴硬道，拿起意向书随意翻了翻，眼神却在快速扫视，想找出破绽。
“不是运气，是方案找对了方向。
”林辰淡淡回应，“物业最关心的是业主的需求，只要活动能真正惠及业主，合作自然水到渠成。
” 王坤被噎了一下，脸色更加难看，挥了挥手：“知道了，你下去吧，把活动流程和预算做出来，下午下班前交给我。
”他故意增加工作量，想让林辰忙得焦头烂额，没时间再追查其他事情。
林辰没有拒绝，转身回到自己的工位。
他知道，王坤的阻挠只会越来越频繁，他必须尽快做出成绩，让陈峰彻底信任他，这样才能在后续的交锋中占据主动。
接下来的时间里，林辰一边推进“邻里帮”的推广活动筹备，一边利用碎片化时间研究公司的核心业务。
他发现，公司的问题不仅仅是推广不力，核心业务“邻里帮”APP的定位也存在很大局限——只聚焦于一线城市的社区服务，竞争激烈，而且用户增长见顶，想要实现突破性发展，必须找到新的增长点。
他的商业推演天赋再次启动，脑海里涌入海量的行业数据和用户画像：当前下沉市场（三四线城市及县城）的互联网渗