第18章 金融常规操作
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“正因为是老熟人，我才得跟您说清楚。
”经理把笔一放，指尖在计算器上飞快敲了几下，“现在银行的抵押贷款利率，最低也得16%，高的时候能到19%。
假如您贷一个亿，单利息一年就得1600万往上走，您想清楚了？” “这点数我门儿清。
”廖亿摆了摆手，语气斩钉截铁，“你尽管按流程办，利息不是问题。
” 经理盯着廖亿看了两秒，忽然笑了：“行吧，反正您不在我这儿贷，也得去别家贷，肥水哪能流外人田？先说好，我得收1%的手续费——不过我能给您走个特批，把抵押利率压到15%，这已经是行里能给的最低数了，怎么样？” “懂规矩。
”廖亿伸手跟他碰了下拳，“成交。
先把钱换了，别等汇率变了。
” “得嘞！”经理转身朝后台喊了声“调实时汇率”，目光扫过屏幕时忽然顿住，又凑近看了眼，“哟，这会儿美元兑港元都到1:10了，港元贬得比昨天还快！” 他没敢耽搁，赶紧让工作人员加急操作，等屏幕上跳出11亿港元的数字时，才松了口气回头：“廖总，钱换好了，11亿港元全在您账上。
我明天帮你看看有没有合适的楼房，现在的房价。
” “港岛区：均价约7,370港元/平方米。
九龙区：6000港元/平方米）。
新界区：5,420港元/平方米。
你想要哪个区的，别墅也蛮不错的，像九龙塘名校学区的2,000平方尺（约186平方米）别墅，售价约2,000万港元。
”（按平方米算，懒得算平方尺） 廖亿扫了眼屏幕上的数字，指尖在桌沿轻轻敲了敲，“别给我推别墅，普通住宅将来出手更方便，不用跟人磨叽。
最好能找整栋楼，或者整个小区——省得以后还得一笔笔算物业费。
” 经理想了想，从抽屉里翻出本楼盘手册：“那我得给您推太古城。
港岛东区最早的大型综合屋苑，81年的时候还1.2
”经理把笔一放，指尖在计算器上飞快敲了几下，“现在银行的抵押贷款利率，最低也得16%，高的时候能到19%。
假如您贷一个亿，单利息一年就得1600万往上走，您想清楚了？” “这点数我门儿清。
”廖亿摆了摆手，语气斩钉截铁，“你尽管按流程办，利息不是问题。
” 经理盯着廖亿看了两秒，忽然笑了：“行吧，反正您不在我这儿贷，也得去别家贷，肥水哪能流外人田？先说好，我得收1%的手续费——不过我能给您走个特批，把抵押利率压到15%，这已经是行里能给的最低数了，怎么样？” “懂规矩。
”廖亿伸手跟他碰了下拳，“成交。
先把钱换了，别等汇率变了。
” “得嘞！”经理转身朝后台喊了声“调实时汇率”，目光扫过屏幕时忽然顿住，又凑近看了眼，“哟，这会儿美元兑港元都到1:10了，港元贬得比昨天还快！” 他没敢耽搁，赶紧让工作人员加急操作，等屏幕上跳出11亿港元的数字时，才松了口气回头：“廖总，钱换好了，11亿港元全在您账上。
我明天帮你看看有没有合适的楼房，现在的房价。
” “港岛区：均价约7,370港元/平方米。
九龙区：6000港元/平方米）。
新界区：5,420港元/平方米。
你想要哪个区的，别墅也蛮不错的，像九龙塘名校学区的2,000平方尺（约186平方米）别墅，售价约2,000万港元。
”（按平方米算，懒得算平方尺） 廖亿扫了眼屏幕上的数字，指尖在桌沿轻轻敲了敲，“别给我推别墅，普通住宅将来出手更方便，不用跟人磨叽。
最好能找整栋楼，或者整个小区——省得以后还得一笔笔算物业费。
” 经理想了想，从抽屉里翻出本楼盘手册：“那我得给您推太古城。
港岛东区最早的大型综合屋苑，81年的时候还1.2